中介租房子签合同和房东直接签还是和中介
找中介租房子合同跟房主签还是中介，根据个人的情况而定：和房东直接签；如果房东不出面，和中介签合同。因为有相关的法律规定，中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。
找中介租房子合同跟房主签还是中介找中介租房子合同跟房主签。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。租房的时候建议到正规的中介机构，无证的不要去。
租房时，最理想的状态是直接与房东签订合同，而中介仅作为中介角色。如果能直接与房东签约，那无疑是最好的选择。三方协议的签订意味着，如果日后出现房屋问题，中介和房东都有责任按照合同约定的内容承担责任。如果选择与中介签订托管合同，中介可能会赚取更高的差价，并且租金对你来说可能不够透明。
法律分析：直接与房东签订租房合同。在大多数情况下，租房合同应由房东和租户直接签订。中介公司充其量是第三方见证人，在发生问题时可以寻求中介公司的协助。选择中介公司时，务必确保其具有良好的信誉和正规的业务运营。
租房协议怎么写?租房合同是和中介签还是和房东签?
1、找中介租房子合同跟房主签还是中介找中介租房子合同跟房主签。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。租房的时候建议到正规的中介机构，无证的不要去。
2、租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。签订租房合同要注意哪些问题看房东的房产证，避免二房东的出现。
3、法律分析：和房东签订。与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。
4、法律分析：是房东。租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。
5、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房合同要注意什么
租房合同注意事项主要包括以下几点：签订正规合同：务必签订书面租房合同，避免口头协议，确保合同内容详细、完整。费用明细：合同中应明确列出各项费用的支付方式及支付人，并列明租住前的各项数值，以避免后续纠纷。房屋修缮义务及费用：提前达成协议，明确在房屋出租期间，房屋及其附属设备出现问题或故障时，由谁负责维修及费用承担方式。
租房合同应注意：口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的。出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。
合同双方信息要清晰明确。详细解释： 租房合同中应明确写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方的权益受法律保护。避免后期出现身份纠纷。 要核对房东的产权证明、身份证等证件，确保房东有合法的出租资格，避免遭遇欺诈风险。租赁期限和租金条款要明确。
租房合同有什么规定
1、当事人信息：合同应包含出租人和承租人的全名、身份证号码和居住地址。承租人应检查房产证，确认房产的合法性。还需核实出租人是否为房产的实际所有者，如果是转租，必须确认原房东是否同意转租，并拍照作为证据。合同中应明确规定，出租人保证房屋没有法律问题，如有问题，出租人需承担违约责任并支付违约金。
2、租房合同一般具备以下条款：当事人的基本信息，包括姓名、住所等；房屋的基本情况，包括位置、面积、屋内设施等；租赁期限；租金、支付期限；双方的权利义务；违约责任；争议解决方式。
3、租赁合同期限由双方自由商定，但需控制在20年内。遵循法律规定，期限不得超出此范围；若超过即为失效。因此，在不超20年前提下，任何时长的租赁有效期均可设定。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
4、律师解答租房合同不一定是一年一签。目前我国法律在租赁合同方面只规定了租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。对于几年一签则需要根据双方当事人的习惯和约定结果来确定。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租房合同怎么签订才有法律效力
房屋租赁合同的签订需要满足一定条件才能具有法律效力： 出租人需将房屋交付给承租人使用，承租人则需按照约定的期限支付租金，并在合同终止时将房屋恢复原状并归还给出租人。 当出租人和承租人就租金、租赁期限、违约责任等关键条款达成一致时，租赁合同即告成立。
合同条款要完备 租房合同必须包含以下要素：（1）出租人和承租人的个人信息，包括姓名和身份证号码；（2）租金的具体数额、支付方式和时间；（3）双方的责任和义务，需具体明确。
房屋租用的免责条款怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。
为了确保租房合同具有法律效力，以下几点尤为重要： 合同当事人必须具备法律规定的资格。
租房合同符合下列条件签的才合法：订立合同的双方都有相应的民事行为能力；双方意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。合同从双方签字时起就合法生效。房屋租赁合同不需要公证。
租房合同的甲方应该是谁
乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
租赁合同甲方是出租方，在订立合同的时候，双方谁先提出要求的，一般作为甲方；也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。
在租房合同中，甲方通常指的是承租人，而乙方则是房东。在起草合同时，甲方的角色是明确自己想要达成的目标，即租赁房屋的用途和期限等。乙方则需要详细说明如何履行合同条款，确保甲方的需求得到满足，并在乙方完成合同规定义务后获得相应的收益。
法律分析：是房东。租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。
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希望本篇文章《租房合同谁签谁付款吧？ 租房合同谁签谁付款吧怎么写？》能对你有所帮助！
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